في إطار المعلومات الهامة التي يقدمها موقع متناهي المتخصص في التمويل لعملائه نقدم لكم اليوم عدد من المفاهيم التي قد يتم الاحتياج إليها لمعرفة نشاط التأجير التمويلي .
في البداية ..
ما هو التأجير التمويلي ؟
التأجير التمويلي هو أحد وسائل التمويل حيث يشتري المؤجر ” مؤسسة مالية ” الأصل ويعطي للمسستأجر حق استعمال هذا الأصل لمدة محددة من خلال عقد بين طرفين ” مستأجر ومؤجر”.
ويدفع المستأجر أقساط قيمة إيجارية مقابل استعمال الأصل ويكون له حق اختيار امتلاك الأصل في نهاية مدة التمويل.
المؤجر :
هي الجهة المرخص لها مزاولة نشاط التاجير التمويلي ويجوز أن يتعدد المؤجرون لنفس عقد التأجير التمويلي.
المستأجر :
هو الشخص أو الشركة الذي يكون له حق استخدام وحيازة الأصل بموجب عقد التأجير التمويلي التمويل ، ويمكن أن يتعدد المتأجرون بشرط التضامن في جميع الإلتزامات الناشئة عن العقد.
المورد :
هو الطرف الذي يتلقى منه المؤجر المال ” الأصل ” الذي يكون موضوع عقد التأجير التمويلي.
العقد الثلاثي “وكيل الضمانات “
هو عقد بين ثلاثة أطراف -مؤجر ومستأجر والبنك- يقوم البنك من خلاله بتمويل المؤجر( شركة ) بغرض تمويل المستأجر ويقتصر دور المؤجر (شركة ) على تحصيل الأجرة من المستأجر والقيام بدور وكيل الضمانات نيابة عن البنك.
سجل عقود التأجير التمويلي
هو سجل لقيد عقود التأجير التمويلي وعقود البيع وأي تعديل على هذه العقود.
التأجير من الباطن :
هو تأجير تمويلي يتيح للمستأجر بعد موافقة المؤجر تأجير الأصل إلى شخص ثالث.
خيار الشراء :
هو خيار للمستأجر بشراء الأصل عند انتهاء مدة التأجير التمويلي بالمبلغ المتفق عليه بالعقد.
البيع مع إعادة الإستئجار :
هو أن يقوم المورد ببيع الأصل إلى المؤجر ثم يقوم المورد بإستجاره من المؤجر كمستأجر له.
المصدر :موقع متناهي
